Ist die Kaution verzinsen Pflicht? Ein rechtliches Must-Know!

[skaterspark]

Ist die Kaution verzinsen Pflicht für Vermieter? Ich habe kürzlich eine Wohnung gemietet und frage mich nun, ob mein Vermieter verpflichtet ist, die Kaution zu verzinsen.

Gibt es bestimmte Vorschriften oder Gesetze, die das regeln? Und falls ja, wie sollte die Verzinsung konkret aussehen?

Hat jemand von euch Erfahrungen mit diesem Thema und kann Tipps geben, wie man am besten damit umgeht?

[sina2000]

Ja, die Verzinsung der Kaution ist tatsächlich Pflicht für den Vermieter. Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) muss die Kaution getrennt vom Vermögen des Vermieters angelegt werden und die üblichen Zinsen erwirtschaften, die für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist gezahlt werden.

Die genauen Zinssätze können je nach Bank variieren, aber es geht darum, dass dein Geld nicht einfach unverzinst beim Vermieter liegt. Die Zinsen gehören dir und müssen dir am Ende des Mietverhältnisses zusammen mit der Kaution ausgezahlt werden.

Wenn du das Gefühl hast, dass dein Vermieter das nicht tut, kannst du ihn darauf ansprechen. In der Praxis wird die Kaution oft auf ein Sparbuch oder ein spezielles Kautionskonto eingezahlt.

Es ist auch wichtig zu wissen, dass die Zinsen jährlich berechnet werden sollten, aber es kommt darauf an, wie es in deinem Mietvertrag geregelt ist. Manche Vermieter zahlen die Zinsen erst am Ende der Mietzeit aus, was auch rechtens ist, solange es so vereinbart wurde.

[veggiefoodie]

Ich kann aus eigener Erfahrung sprechen, dass es nicht immer so reibungslos läuft, wie es sollte. Mein Vermieter hat sich lange geziert, die Kaution zu verzinsen.

Erst nachdem ich mehrmals nachgehakt und auf die gesetzlichen Regelungen hingewiesen habe, hat er schließlich nachgegeben. Es ist wirklich wichtig, dass du deinen Mietvertrag genau prüfst und deinen Vermieter gegebenenfalls an seine Pflichten erinnerst.

Die Zinsen mögen auf den ersten Blick nicht viel ausmachen, aber es ist dein Geld, und du hast ein Recht darauf. Außerdem zeigt es, dass du deine Rechte kennst und ernst nimmst, was in einer Mietbeziehung nie schaden kann.

Falls du Probleme hast, könnte ein Gespräch mit dem Mieterschutzbund hilfreich sein. Die haben mir damals sehr gute Tipps gegeben, wie ich mit der Situation umgehen soll.

[Redaktion]

Wie gut ist die Bewertung bei Google?

Kreditanbieter	Position	Bewertung bei Google (5 Sterne ist beste Note)
Smava	1	4.0 Sterne
Besserfinanz	5	4.9 Sterne
Auxmoney	6	4.4 Sterne
Besserfinanz	6	4.9 Sterne
Creditolo	7	4.6 Sterne
Maxda	10	4.2 Sterne
Bon Kredit	14	4.9 Sterne
Oyak Anker Bank	17	3.1 Sterne
Giromatch	21	4.6 Sterne
SKG Bank	23	2.6 Sterne
Boncred	28	4.9 Sterne
Credimaxx	32	3.9 Sterne
Duratio	36	4.7 Sterne
DKB Bank	37	1.5 Sterne
Credicom	42	4.7 Sterne
DSL Bank	43	3.9 Sterne
Maxxkredit	43	4.0 Sterne
Kredit1a	45	3.4 Sterne
Bavaria Finanz	45	3.6 Sterne
NetKredit24	47	4.0 Sterne

[andalusob]

Kurz und knapp, ja, der Vermieter muss die Kaution verzinsen. Aber sei dir bewusst, dass die Zinssätze für Spareinlagen heutzutage recht niedrig sind.

Also erwarte keine riesigen Summen. Wichtig ist, dass du am Ende deiner Mietzeit nicht vergisst, diese Zinsen auch einzufordern.

Manchmal „vergessen“ Vermieter das gerne mal.

[Redaktion]

Empfehlung der Redaktion für eine gute Alternative

Kreditanbieter	Position	Liste mit empfehlenswerten Alternativen
Smava	1	Ja
Targobank	2	Ja
Besserfinanz	5	Ja
Auxmoney	6	Ja
Besserfinanz	6	Ja

[Redaktion]

Unsere 3 Empfehlungen im April

Wenn Sie eine sehr gute Bonität und einen Kreditbetrag von über 10.000 Euro benötigen, gefällt uns aktuell Smava wirklich gut. Ab ab 10.000 Euro haben Sie bei Smava einen direkten Ansprechpartner und 20 Banken zur Auswahl.

www.smava.de

Wenn Sie weniger als 10.000 Euro benötigen oder Probleme mit der Bonität haben (negative Schufa, Lastschrift Rückgaben, Inkasso) finden wir aktuell Besserfinanz sehr gut. Ein Kreditvermittler, der wirklich für jeden Kunden nach einer passenden Lösung sucht.

www.besserfinanz.de

Selbstständige haben es momentan wirklich schwer. Für Banken ist aufgrund des Aufwands der Prüfung ein Selbständiger uninteressant. Für Selbstständige gefällt uns deshalb das Angebot von Auxmoney gut.

www.auxmoney.com

[hababaloobee]

Interessanterweise ist die Verzinsung der Kaution nicht nur eine rechtliche Verpflichtung, sondern auch ein Zeichen von Fairness und Respekt gegenüber dem Mieter. Die gesetzlichen Bestimmungen sind klar: Die Kaution ist vom Vermögen des Vermieters getrennt anzulegen und zu verzinsen.

Dies schützt den Mieter davor, dass sein Geld im Falle einer Insolvenz des Vermieters verloren geht. Die genaue Höhe der Verzinsung kann variieren, da sie sich nach den aktuellen Zinssätzen für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist richtet.

Als Mieter solltest du darauf achten, dass dies in deinem Mietvertrag entsprechend festgehalten ist. Sollte der Vermieter sich weigern, die Kaution zu verzinsen, kannst du rechtliche Schritte einleiten.

Es ist dein gutes Recht, auf die Einhaltung dieser Vorschriften zu bestehen.

[Heav1964]

Definitiv ja, Vermieter müssen die Kaution verzinsen. Es ist gesetzlich so geregelt und nicht verhandelbar.

Gutes Nachhaken!

[dawunnonlyt]

Viel Erfolg dabei, das mit deinem Vermieter zu klären. Es ist dein Recht, also bleib dran!

[smilingstar67]

Die Verzinsung der Kaution ist in der Tat Pflicht. Es ist wichtig, dass du dies im Auge behältst und bei der Rückgabe der Kaution sicherstellst, dass du auch die entsprechenden Zinsen erhältst.

Nicht alle Vermieter sind hier proaktiv, also sei vorbereitet, selbst die Initiative zu ergreifen.

[Redaktion]

Smava: Folgende Vorsetzungen werden für einen Kredit benötigt:

• Für Angestellte, Beamte, Rentner, Selbständige
• Trotz negativer Schufa möglich
• Ungekündigtes und unbefristetes Arbeitsverhältnis
• Während Probezeit möglich
• Alter: zwischen 18 und 80 Jahre
• Nettogehalt mindestens 1.500 Euro im Monat
• Höhe der Monatsrate bei bestehenden Krediten
• Keine laufende Insolvenz, Lohnpfändung, Restschuldbefreiung, Arbeitslosigkeit 
• Keine Gehaltsnachweis nötig, da digitaler Kontoblick gewählt werden kann
• Keine Kontoauszüge nötig, da digitaler Kontoblick gewählt werden kann
• Wohnsitz in Deutschland
• Ihre E-Mail-Adresse (für Vertragsunterlagen)
• Ihre Telefonnummer (für mögliche Rückfragen)
• Ihre Kontoverbindung (für Auszahlung des Kredits)
• Ihre postalische Adresse (für Datenabgleich und Identifikation)
• Adresse Arbeitgeber (keine Rückfragen, nur zum Abgleich mit Lohnzettel)
• benötigte Zeit für das Ausfüllen der Kreditanfrage: 15 min
• Antrag am Handy möglich: ja
• telefonische Rückfragen möglich: Montag bis Freitag 8 bis 20 Uhr, Samstag 10 bis 15 Uhr

[Sn0wAngel]

Die rechtliche Grundlage dafür, dass Vermieter die Kaution verzinsen müssen, ist ziemlich eindeutig. Es ist Teil deiner Rechte als Mieter.

Sollte dein Vermieter sich weigern, die Kaution entsprechend anzulegen, hast du verschiedene Möglichkeiten, dagegen vorzugehen. Eine davon ist, den Mieterschutzbund zu kontaktieren, der dir bei der Durchsetzung deiner Rechte helfen kann.

Es ist auch ratsam, alle Kommunikation mit dem Vermieter schriftlich festzuhalten, falls du diese später als Beweis benötigst.

[Redaktion]

Aus den vielen passenden Diskussionen haben wir diese 5 besten Fragen für Sie herausgesucht

• Wer vergibt Bank Kredit trotz Schufa?
• Wie viel zahlen wir für einen Kredit 150.000 monatliche Rate?
• Ist ein kreditrechner 20 jahre die Antwort auf Wohnungskauf?
• Welche Erfahrungen habt ihr mit privat direkt gemacht?
• Wie bekomme ich einen Kredit mit geringem Einkommen?

[jan1994]

Das Thema Kaution und deren Verzinsung ist ein klassisches Beispiel dafür, wie wichtig es ist, sich mit seinen Rechten als Mieter auseinanderzusetzen. Viele Vermieter hoffen darauf, dass Mieter nicht genau wissen, was ihnen zusteht, und versuchen so, sich vor der Verzinsung zu drücken.

Es ist dein Geld, und du hast das Recht darauf, dass es für dich arbeitet, solange es in der Hand des Vermieters ist. Vergiss nicht, am Ende deiner Mietzeit nicht nur die Kaution, sondern auch die angefallenen Zinsen zurückzufordern.

Falls es Probleme gibt, zögere nicht, rechtliche Hilfe in Anspruch zu nehmen. Es gibt genügend Beratungsstellen, die dir dabei helfen können, deine Ansprüche durchzusetzen.